کرمانشاه، کلانشهری در منتهی الیه غرب کشور و در همسایگی استان های ایلام، همدان، کردستان و لرستان است.
کرمانشاه مهم ترین شهر در منطقه مرکزی غرب ایران است. علاوه بر هم مرزی کرمانشاه با کشور عراق که موقعیت استراتژیکی را برای آن به ارمغان آورده، در سال های اخیر نیز ورود سرمایه، جهش دستمزد و متعاقبا رونق اقتصادی، مهاجرت از شهرهای اطراف به این شهر را به میزان قابل توجهی افزایش داده است. از آنجا که معمولا اهالی اصیل این شهر به ندرت شهر دیگری را برای ست انتخاب می کنند؛ جمعیت بومی و غیربومی کرمانشاه در سال های گذشته بالا رفته و به یکی از عوامل تاثیرگذار در افزایش خرید خانه در کرمانشاه تبدیل شده است. مجله دلتا این بار در معرفی سرمایه گذاری های جدید ملکی به معرفی ظرفیت های تفریحی، شغلی و اقتصادی شهر کرمانشاه پرداخته است.
دسترسی کرمانشاه
فاصله شهر کرمانشاه با تهران دست کم ۵۹۰ کیلومتر و تا مرز خسروی و مرز ایران و عراق در حدود ۲۰۰ کیلومتر است. در واقع کرمانشاه یکی از مسیرهای اصلی خروجی کشور است و قرار گرفتن این شهر در تقاطع دو محور شمال به جنوب و شرق به غرب و نیز هم مرزی آن با کشور عراق و متعاقبا شهر زیارتی و مقدس کربلا اهمیت آن را بیشتر می کند؛ از این رو استقرار جمعیت گردشگر مذهبی در برخی مواقع سال کاملا محسوس است. وجود پایانه های مسافربری و فرودگاه اشرفی اصفهانی به عنوان مهم ترین فرودگاه در غرب کشور از امتیاز این شهر در رفت وآمد بین شهری حکایت دارد.
مراکز خرید کرمانشاه
بازار سنتی کرمانشاه: اگر از علاقه مندان به بازارهای سنتی هستید بازار سنتی کرمانشاه یا تاریکه بازار که از بازارهای به جا مانده از دوره فتحعلی شاه است می تواند برای شما انتخاب مناسبی باشد.
مجتمع تجاری ارگ: ارگ، مرکز خریدی بزرگ و مدرن در میدان دکتر مصدق کرمانشاه با واحدهای تجاری متعدد است. در طبقه بالای این مرکز خرید نیز یکی از بهترین رستوران های کرمانشاه وجود دارد.
مجتمع تجاری صدف: مجتمع تجاری صدف یکی دیگر از مراکز خرید شاخص و لوکس کرمانشاه است. قیمت اجناس در این مرکز خرید نسبت به سایر مراکز در کرمانشاه بالاتر است.
مرکز خرید الهیه: این مرکز خرید در شهرک الهیه کرمانشاه قرار دارد و طیف گسترده ای از کالاها را از مایحتاج روزانه گرفته تا مبلمان، طلا و جواهرات، وسایل منزل و سایر کالاها در آن خواهید یافت.
پاساژ قصر: پاساژ قصر مرکز فروش بازی های کامپیوتری و کنسول های بازی در کرمانشاه است.
اقتصاد کرمانشاه
یکی از عوامل شاخصی که موجب شده تا کرمانشاه میزبان مهاجران بسیاری باشد، اقتصاد این شهر است. اولین واحد صنعتی مدرن غرب کشور، با استقرار پالایشگاه نفت در کرمانشاه شکل گرفت. اکنون نیز وجود کارخانه های متعدد و بیش از ۲۵۰ واحد صنعتی ظرفیت بالقوه این شهر را در اشتغال زایی آشکار می سازد. سیمای اقتصادی کرمانشاه در بخش کشاورزی نیز بسیار امیدوار کننده است. کارخانه های بسیاری وابسته به حوزه کشاورزی مانند کارخانه قند بیستون و اسلام آباد در این شهر فعالیت می کنند و زمینه رونق بخش کشاوزری و توسعه منطقه را فراهم کرده اند. کارخانه سیمان در ۱۲ کیلومتری جاده کرمانشاه ـ همدان نیز از واحدهای بزرگ تولید سیمان در غرب کشور است و نقش کلیدی در توسعه اقتصادی کرمانشاه داشته است.
مراکز تفریحی
آب و هوا و مناظر طبیعی شاخصه ممتاز دیگر کرمانشاه است. بیش از ۸۰۰ هزار هکتار از مساحت کرمانشاه را مساحت جنگلی آن تشکیل می دهد. گوناگونی آب و هوایی کرمانشاه به گونه ای است که با ست در این شهر شاهد طبیعت چهار فصل خواهید بود و کوه های بیستون و پرآو را به عنوان منظره همیشگی، خواسته یا ناخواسته خواهید داشت. در کنار مناظر طبیعی، بیش از ۱۲۰ بوستان در شهر کرمانشاه وجود دارد. عمده پارک های مهم این شهر در شمال این شهر و در محوطه تاریخی طاق بستان قرار دارد. در زیر به برخی از مراکز تفریحی کرمانشاه اشاره شده است.
- بیستون
- طاق بستان
- سراب صحنه
- مسجد شافعی ها
- تکیه معاون الملک
- باغ گل کرمانشاه
- تکیه بیگلربیگی
بافت مسی و خرید ملک در کرمانشاه
اگر قصد خرید خانه در کرمانشاه را دارید، در این شهر به وفور شاهد خانه های ویلایی خواهید بود که با توجه به اقلیم کرمانشاه؛ چنین بافتی برای آن یک ضرورت است. از آن جایی که ساخت و ساز و نوسازی و حذف بافت فرسوده کرمانشاه در دهه اخیر به گونه ای جدی به جریان افتاده است، این شهر یکی از کانون های مثبت سرمایه گذاری ملکی در کشور تلقی می شود. محله های کرمانشاه از لحاظ قیمت ملکی در سه دسته گران، متوسط و ارزان جای می گیرند. خیابان های منتهی به میدان مصدق، خیابان برق، گلستان، کسری، بهار و فردوسی از مناطق گران کرمانشاه به شمار رفته و برای ست در این محله ها نیازمند بودجه بالایی هستید. محله های کارمندان، بهزیستی و دولت آباد نیز در رده مناطق قیمت متوسط قرار دارند. به طور معمول دسترسی به دیگر نقاط کرمانشاه در این محله ها بالا است و گروه متراژی زیر ۱۰۰ متر مربع در این محله ها بهتر یافت می شوند. محله های حاشیه شهر با بافت قدیمی مانند آناهیتا و کرناچی نیز می توانند در اولویت های بعدی شما در انتخاب مسکن قرار داشته باشند. مشاوران املاک دلتا با معرفی بیشتر این شهر ابعاد گسترده تری از بازار خرید و فروش ملک در این شهر مرزی را به شما نشان خواهند داد. برای اطلاع دقیق از قیمت خرید خانه در کرمانشاه اینجا کلیک کنید.
همچنین بخوانید:
قیمت مسکن در آجودانیه
مظنه قیمت خرید آپارتمان در نیاوران
خرید و اجاره خانه در آجودانیه
خرید آپارتمان در انقلاب ؛ فرهنگی ترین محله پایتخت
خرید آپارتمان در خیابان شریعتی
برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید
درباره این سایت